90m2, gotowy, Bukowinska, Mokotów, metro (Warszawa, Mokotów)

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 90,66 m² znajdujący się na Mokotowie .
Lokal mieści się na parterze w apartamentowcu niedaleko metra Wilanowska.

Ruch pieszych zgodnie z Mapą Pieszych przed lokalem:
dzień roboczy: 2751 osób
dzień weekendowy: 3018 osób

Informacje o lokalu:
• Lokal po kawiarni, przygotowany pod małą gastronomię.
• Idealna widoczność z ulicy o dużym natężeniu pieszych i ruchu samochodowego.
• Główne wejście i witryny widoczne od ulicy Bukowińskiej.
• Wysokość 3,52 m.
• Moc 13 KW.
• Reklama w świetle okna.

Przeznaczenie:
handel: herbaciarnia, sklep z art., sklep z kosmetykami naturalnymi, sklep z akcesoriami do smartfonów, punkt odbioru zamówień internetowych, punkt z pieczątkami, sprzedaż akcesoriów dla zwierząt itp.
gastronomia: sprzedaż gotowych prod. garmażeryjnych, cukiernia, piekarnia, kawiarnia, lodziarnia, buble tea itd.
usługi: salon depilacji, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, punkt naprawy sprzętu elektronicznego, salon piękności (manicure, pedicure, stylizacja brwi), studio tatuażu, studio piercingu, gabinet fizjoterapii, gabinet masażu, studio fotograficzne (zdjęcia do dokumentów, portrety) itp.

Lokalizacja:
• Stacja Metra Wilanowska: 3 minut pieszo, 180 m.
• Przystanek autobusowy: 3 min na pieszo 180 m

Warunki Finansowe:
Okres trwania umowy - umowa min 5 letnia,
Bazowy Czynsz najmu - 11810 zł netto/m2.
Opłaty do wspólnoty - 973,32 zł
Kaucja - 3 miesięczny czynsz najmu
Rygor egzekucji na wydanie i 3 miesięczny czynsz

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740