Dwupoziomowy budynek z magazynem 606m2 na wynajem - Wilanów Augustówka (Warszawa, Wilanów, Augustówka)

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia obiekt 656 m2 na pograniczu Wilanowa i Mokotowa, tuż obok siedziby TVN.
Obiekt to aktualnie przestrzeń handlowo-wystawiennicza na dwóch poziomach wraz z parkingiem dla klientów.

Obiekt składa się z 2 poziomów:
- Parter -331,6m2.
- Piętro- 324,7m2.
- Oba poziomy połączone schodami.

Atuty:
- Powierzchnia wykończona w formie open space z możliwością własnej aranżacji najemcy.
- Duże witryny zapewniające dopływ naturalnego światła.
- Komunikacja wewnątrz budynku współdzielona z Wynajmującym.
- Wysokość lokalu w najniższym punkcie 3,6m w najwyższym 4,4m.
- Lokal w działającej przestrzeni handlowej w wysokim standardzie.
- Możliwość umieszczenie reklam na elewacji budynku.
- Parking dla klientów oraz plac manewrowy z dogodnym dojazdem dla Tir-a.
- Powierzchnia dwupoziomowa.

Możliwość podnajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej ok 100-200m2 .

Przeznaczenie:
Doskonała propozycja dla firmy zamierzającej rozwinąć działalność na terenie Warszawy dla której lokalizacja, dobre warunki lokalowe, biurowe i magazynowe stanowią istotną wartość .


Lokalizacja:
-Siedziba TVN - 16 min pieszo,
-Centrum Sadyba Best Mall - 2 km
-Jeziorko Czerniakowskie - 16 min pieszo,
Łatwy wyjazd na Trasę S2 -Południowa Obwodnica Warszawy oraz Trasa Siekierkowska

Warunki wynajmu:
-Umowa najmu: min 5 lat.
-Czynsz najmu - parter 100 zł netto/m2, piętro 70 zł netto/m2.
-Dodatkowe opłaty: zużycia mediów,
-Zabezpieczenia: kaucja 3-miesięczny czynsz najmu i poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740