189m, Mokotów, prestiż, kamienica, parter, taras (Warszawa, Mokotów)

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o pow. 189m2 na zielonym Mokotowie.
Biuro znajduję się na parterze prestiżowego budynku biurowo-usługowego w cichej i zielonej okolicy.

Informację ogólne:
Bardzo dobre doświetlenie, w każdej ścianie wysokie okna, nadające wyjątkowy klimat pomieszczeniom.
Powierzchnia w kształcie litery L, (open space, 3 toalety, kuchnia, magazynek).
Dostęp do własnego tarasu (doskonały pod eventy).
Sprawna klimatyzacja.
Wysokość 3.7 m.
Dwa wejścia do lokalu z hollu wejściowego do budynku na którym znajduje się recepcja budynkowa.
Duża nośność stropu.



Lokal idealny na:
Stomatologię, działalność medyczna, okulistyka, alergologia, gabinet kosmetologiczny (np. depilacja laserowa, pielęgnacja skóry), show room meblowy, ekspozycja, sztuka, galeria sztuki, studio projektowe, studio projektowe, coworking dla małych zespołów, usługi edukacyjne (np. korepetycje), show room połączony z biurem itp

Uwaga:
Właściciel zastrzega sobie akceptację branży.
Wykluczenia: nie ma zgody na ginekologię.

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, 5 minut pieszo do Metra Pole Mokotowskie, jak również 5 minut spaceru do przystanków tramwajowych przy ul. Rakowieckiej i ul. Wołoskiej oraz przystanku autobusowego przy ul. Madalińskiego.

Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 2 lata,
Bazowy Czynsz najmu - 115 zł netto/m2,
Dodatkowo opłaty licznikowe oraz proporcjonalne koszty wspólne związane z utrzymaniem obiektu,
Opłaty eksploatacyjne, energia elektryczna i podatki,
Kaucja 3 miesiące czynszu brutto.

Możliwość wynajęcia 2 miejsc w garażu podziemnym (koszt 500 zł netto za jedno).

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740