95m2, biuro, lokal, parter, ulica, metro, Bielany (Warszawa, Bielany)

Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal handlowo-usługowy o pow.94,91m2, znajdujący się na warszawskich Bielanach.
Lokal znajduje się na parterze w nowej inwestycji deweloperskiej. Bezpośrednio przy biurowcu PKO BP oraz kompleksie biurowo-usługowym z 280 najemcami.

Informacje o lokalu:
- lokal handlowo-usługowy nr U4,
- stan deweloperski do aranżacji,
- panoramiczne witryny wychodzące na ulicę,
- miejsce na klimatyzatory w garażu podziemnym,
- zgoda na sprzedaż alkoholu,
- wysokość 4m,
- nośność stropu 500KJ /m2,
- miejsce na klimatyzator,
- miejsce na reklamę,
- strefa dostaw od tyłu.
- miejsca parkingowe wzdłuż lokali.

Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu - 135 zł netto/m2,
Opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 10 zł netto/m2,
Kaucja 3 miesięczny czynsz,
Art. 777 poddanie się rygorowi egzekucji.

Lokal idealny pod:
gastronomię, kawiarnię, naleśnikarnię, medycynę estetyczną, sklep specjalistyczny, weterynarz, rehabilitacja, itd.

Lokalizacja:
Galerii Młociny - 16 min pieszo,
Park Młociński - 14 min pieszo,
Metro Młociny - 20 min pieszo.
linie tramwajowe i autobusowe
W pobliżu tereny rekreacyjne, gęste zasiedlenie.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740