59m2 Jagiellońska Praga - Północ (Warszawa, Praga-Północ)

Tandem Home IQ oferuje lokal usługowy U7 o pow. 59,13m2 do wynajmu w inwestycji na Pradze Północ w Warszawie.

W pobliżu znajdują się też największe galerie handlowe, między innymi Arkadia, Galeria Północna oraz C.H. Auchan Modlińska.
Dzięki świetnej komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz trasie S8 można szybko i łatwo dojechać do Centrum czy innych dzielnic.
To nowa inwestycja, gdzie mamy połączenie mieszkań wielorodzinnych z częścią usługową na parterze.

Informacja o lokalu:
- powierzchnia 59,13m2,
- lokal narożny, widoczny z ulicy,
- dwa wejścia,
- miejsce na reklamę nad witryną,
- miejsce na klimatyzację,
- nośność stropu 5kN,
- zgoda na sprzedaż alkoholu,
- szerokie dwuskrzydłowe drzwi (180-190),
- wysokość lokalu 367 cm,
- do własnej aranżacji- stan deweloperski.

Brak miejsc parkingowych.

LOKAL NIE POSIADA WENTYLACJI UMOŻLIWIAJACEJ PROWADZENIA PEŁNEJ KUCHNII.

Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 5 lat,
Bazowy Czynsz najmu - 100 PLN/m2/netto,
Opłata eksploatacyjna zaliczka - 18 PLN/m2/netto,
Dodatkowo opłaty za koszt podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste
zgodne ze stawkami ustalonymi przez Urząd Miasta st. Warszawy proporcjonalnie do metrażu,
Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,
Art 777 poddanie się egzekucji,


Lokal idealny pod:
pralnię, kwiaciarnię, winiarnie, medycyna estetyczna, fryzjera, papiernik, sklep z zabawkami, piekarnię, kawiarnię, cukiernię, szewca, , sklep specjalistyczny, punkt napraw, showroom, biuro architektoniczne, itd. itp.

Wyłączność ma sklep ogólnospożywczy typu „convenience”.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740