270 m2, wola, lokal, obiekt, gotowy (Warszawa, Wola)

Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 270 m2, który mieści się na parterze w kompleksie lokali handlowo-usługowo i gastronomicznych. Obiekt znajduje się na Woli.
Lokal handlowo-usługowy na Woli - 270 m²

Opis miejsca:
• Lokal o powierzchni 270 m², położony na parterze.
• Dwa oddzielne wejścia.
• Strefa dostaw.
• Klimatyzacja i wysokość pomieszczeń 3 metry.
• Moc przyłączeniowa: 40 kW.
• Możliwość prowadzenia działalności całodobowej.
• Potencjalna możliwość przekształcenia lokalu na gastronomię.

Przeznaczenie lokalu:
• Gastronomia: restauracja, kawiarnia, bistro, pizzeria, cukiernia, bar, pub, jadłodajnia, fast food, catering, stołówka, lunch bar itp.
• Handel: sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, drogeria, księgarnia, sklep z artykułami budowlanymi, sklep meblowy, sklep sportowy, sklep zoologiczny, sklep z artykułami dziecięcymi itp.
• Usługi: agencja reklamowa, siłownia, centrum fitness, przedszkole, szkoła językowa, itp.


Lokalizacja:
• Najbliższe przystanki autobusowe: Dalibora 03, Dalibora 04 i Dalibora 02 (ok. 200-300 metrów).
• W pobliżu: Park Księcia Janusza (ok. 1 km), Bazar Olimpia (ok. 1,5 km), Wola Park (ok. 2 km), Fort Bema (ok. 1,7 km), Park Powstańców Warszawy (ok. 2,5 km).

Warunki najmu:
• Dostępny od 1 czerwca 2025 roku.
• Czynsz: 28 000 zł miesięcznie (do kwoty nie będzie doliczany VAT ponieważ właściciel nie jest Vatowcem).
• Dodatkowe opłaty: woda, ścieki, prąd, odpady.
• Umowa na czas określony lub nieokreślony.
• Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto.

W LOKALU JEST PROWADZONA OBECNIE DZIAŁALNOŚĆ, PROSIMY O NIEPOKOJENIE OBECNEGO NAJEMCY.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740