Do wynajęcia lokal 168m2 Bemowo, parter, witryna, medycyna, siłownia (Warszawa, Bemowo)

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 168 m².
Lokal jest wykończony i znajduje się na parterze nowego apartamentowca w dzielnicy na Bemowie, niedaleko Metra Bemowo.

Informacje ogólne:

• Stan lokalu zgodny ze zdjęciami, przygotowany do rozpoczęcia działalności handlowej.
• Aktualny podział: 2 łazienki (jedna dla osób niepełnosprawnych) open space, pomieszczenie pełniące funkcje magazynu.
• Lokal dwustronny: panoramiczne witryny widoczne z ulicy otwartej na ruch pieszy i samochodowy oraz okna od strony patio.
• Dwa wejścia - główne z ulicy i drugie od tyłu lokalu, którym odbywało się zaopatrzenie lokalu.
• Wysokość: 3,7 m do stropu.
• Doprowadzona siła, moc przyłączeniowa 25kW.
• Sprawna wentylacja (dostępne 4 kanały).
• Sprawna klimatyzacja może pozostać po poprzednim najemcy za dodatkową opłatą.
• Duży parking za budynkiem (limit czasowy).

Przeznaczenie:

handel: salon z wyposażeniem wnętrz, sklep spożywczy, butik odzieżowy, sklep z naturalnymi kosmetykami, salon optyczny, sklep z artykułami medycznymi i rehabilitacyjnymi, winiarnia z ofertą sprzedaży, sklep z suplementami diety i zdrową żywnością, salon rowerowy, sklep z artykułami dla dzieci, księgarnia kameralna, sklep z elektroniką i gadżetami (smart home), showroom z oświetleniem itp.
usługi: medycyna estetyczna, fizjoterapia, przychodnia medyczna, siłownia, biuro projektowe, show room, centrum serwisowe, salon fryzjerski typu barber shop, gabinet weterynaryjny, biuro podróży, salon manicure i pedicure, pracownia krawiecka, serwis sprzętu elektronicznego, studio fotograficzne, kawiarnia z ofertą coworkingową, agencja nieruchomości, gabinet psychoterapeutyczny itp.


Lokalizacja:
Metro Bemowo - 650m
Centrum Warszawy (Dworzec Centralny) - 7,9km
Komunikacja miejska - autobus/tramwaj - ok 150 - 450m
Kolej Warszawa-Koło-Powązki - 3,5-4 km

Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 24 000 zł netto/miesiąc.
• Opłata do wspólnoty: ok 1600 zł.
• Dodatkowo rozliczenie zużycia mediów.
• Kaucja: 2 miesięczny czynsz najmu.
• Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.
• Okres najmu: min 5 lat.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740