Do wynajmu 160-360m2 magazynu, 160m2 biura Ursynów, teren przemysłowy (Warszawa, Ursynów)

Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych oferuje do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo-magazynowy.
Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Ursynów Pyry – kilka minut od Lotniska Chopina oraz tras S2/S79.

Informacje ogólne:
- budynek składa się z części biurowej i hali magazynowej,
- część biurowa – 160 m² na dwóch kondygnacjach,
- część magazynowa - 160m2 hali o wysokości 6,48m,
- panoramiczne przeszklenia w budynku biurowym,
- przejście z budynku bezpośrednio do hali,
- budynek gotowy do wprowadzenia w aktualnym stanie,
- możliwość wybudowania dodatkowej hali o pow. 200m2 w ciągu 3 miesięcy,
- plac parkingowy na terenie posesji na 10 miejsc,
- miejsce na rozładunek towaru oraz ekspozycję pojazdów lub maszyn.

Powierzchnia biurowa:
- dwie pełne kondygnacje po ok. 80 m² (parter + I piętro),
- każda z osobną łazienką i prysznicem,
- powierzchnia do własnej aranżacji,
- łazienki z prysznicami,
- kuchnia na każdym piętrze,
- floor boksy,
- wodne ogrzewanie podłogowe,
- gazowe ogrzewanie (kotłownia),
- klimatyzacja na obu poziomach.

Powierzchnia magazynowa:
- hala 160m2 o wysokości ok 7m,
- hala w kształcie prostokąta,
- para bram garażowych,
- hala wysokiego składowania,
- pod lekką produkcję, magazyn, montaż,
- niezależne wejście do części biurowej,
- możliwość dobudowania dodatkowej hali ok 200m2.

Dla kogo:
- działalność magazynowa, produkcyjna, biurowa z magazynem, show room, gabinety, siedziba firmy z zapleczem magazynowym, centrum logistyczne e-commerce, show room, pracownia projektowa, architektoniczna, dystrybucja, import/eksport, lekka produkcja.

Lokalizacja
Lotniska Chopina (Okęcie) - 7,7 km
Szybki dojazd do S2/S79 i obwodnicy Warszawy

Warunki wynajmu:
Czynsz: 27 000 zł / miesiąc netto
Dodatkowo: rozliczenie media, opłaty eksploatacyjne
Okres najmu: min 3 lata
Kaucja: do ustalenia

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740