Na wynajem lokal pod gastro lub inne usługi, 144m2, Wola rejon Koło (Warszawa, Wola)

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem lokal o wielkości ok.144 m2 mieszczący się na Woli.
Lokal znajduje się na parterze pawilonu handlowo-usługowego zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się rejonie Koło.

Lokal dwupoziomowy:
-parter 100m2: sala sprzedażowa połączona z konsumpcyjna, bawialnia, 2 toalety.
- piwnica to 44m2 : toaleta dla personelu i pom. socjalne oraz duża sala z wygłuszeniem i lustrami.

Informacje ogólne:

• Zdjęcia pokazują aktualny stan lokalu.
• Lokal posiada wentylacje przystosowaną do prowadzenia lekkiej gastronomii.
• Wysokość 3,1m.
• Zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu.
• Miejsce na reklamę.
• Duży ogródek przed lokalem (w cenie).
• Atutem to brak wspólnoty i dodatkowych opłat wspólnotowych.

Uwaga:
Istniejąca kuchnia spełnia podstawowe wymogi sanitarne na niepełną kuchnię.
Pełna gastronomia wymaga instalacji dwóch zlewów przeznaczonych do obróbki mięsa i warzyw.


Lokal idealny na bar, bistro, kawiarnię, naleśnikarnię, pierogarnię, cukiernię, piekarnie czy też
sklepy: specjalistyczny, mięsny, zielarski, ze zdrową żywnością czy jubilera, księgarnię, kwiaciarnie,
fryzjera, SPA, biuro sprzedaży lub centrum obsługi klienta, bawialnia, klub dla dzieci i inne usługi.

Lokalizacja:
Przystanek tramwajowy– ok. 1-2 min pieszo (70–150 m),
Stacja Metra Młynów – ok. 10 min pieszo,
Stacja kolejki podmiejskiej Warszawa Koło– ok. 10-12 min pieszo,
Centrum Warszawy (Rondo Daszyńskiego / Dworzec Centralny) – ok. 8-12 min samochodem.

Warunki wynajmu:
-Czynsz najmu- 11 500 zł netto.
-Opłata części wspólne - 50 zł/miesiąc.
-Dodatkowo płatne - rozliczenie mediów i wywóz śmieci.
-Umowa na czas określony: min 5 lat.
-Kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu.
-Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.