Do wynajęcia biuro 490m2 brutto, Mokotów, biurowiec klasy A, gotowe (Warszawa, Mokotów)

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje na wynajem biuro 490m2 brutto.
Biuro położone jest na pierwszym piętrze w biurowcu klasy A z 2014 roku na Mokotowie.

Informacje ogólne:
• Powierzchnia jak na zdjęciach.
• Powierzchnia samego biura to 425m2.
• Okna otwieralna.
• Aktualna zabudowa po poprzednim najemcy.
• Możliwość zmiany rozkładu gabinetów.
• Podłoga panelowa z otwartą kuchnią przy wejściu.
• System klimatyzacji centralnej.
• Toalety w częściach wspólnych.
• Budynek z windą i recepcją oraz poczekalną.
• Energooszczędny system HVAC.
• Oświetlenie LED, podwieszane sufity
• System kontroli dostępu
• Na terenie wewnętrzny teren zielony.
• Wiele miejsc parkingowych.

Udogodnienia w obiekcie:
Parking – 710 miejsc,
Paczkomat Inpost,
Strefy relaksu,
Zewnętrzna siłownia,
Zielony dziedziniec,
Ładowarki pojazdów Veturilo,
Kantyna/Jadłodajnia,
Bookcrossing,
Bar sportowy,
Miejsca dla rowerzystów z szatniami i prysznicami.

Przeznaczenie: duże firmy, biuro projektowe, biuro artystyczne z eventami, biuro maklerskie, szwalnia, biuro prototypów, administracja, siedziba firmy, księgowość, inne działalności.
Miejscowy Plan przewiduje szkołę ale tylko do 1500m2.

Lokalizacja:
PKP Warszawa Służew - 700m
Galeria Mokotów - 1,6km
Lotnisko Chopina - 4,5km
Komunikacja miejska - autobusy, tramwaje
Metro Wilanowska/Wierzbno - 2,7 km (dogodny dojazd komunikacją)

Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 14,9 Euro/ m2 /miesiąc.
• Opłata eksploatacyjna: ok 28,90 PLN/m2 netto.
• Media: energia, woda, ścieki, zaś ciepło proporcjonalnie
• Kaucja: 3 miesięczna.
• Rygor egzekucji.
• Okres najmu: czas oznaczony min 5 lat
• Miejsca postojowe: 90 Euro/szt.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740