Do wynajęcia lokal 157m2, Chałubińskiego, dworzec, centrum, (Warszawa, Śródmieście)

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajmulokal usługowy o powierzchni 157 m2 na Chałubińskiego 8 w Warszawie.
Znajduje się on na wysokim parterze biurowca w ścisłym centrum miasta.
Do lokalu posiada niezależne wejście i prowadzą do niego schody zlokalizowane z 2 stron budynku.

Lokal jest w pełni wykończony i nie wymaga nakładów finansowych na start.
Zdjęcia w galerii przedstawiają aktualny, rzeczywisty stan nieruchomości bez użycia AI.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
-Główna sala ćwiczeniowa lub szkoleniowa o powierzchni ok. 100 m2.
-Recepcja z wygodnym przedsionkiem.
-Przebieralnia wyposażona w szafki.
-Zaplecze sanitarne: 2 toalety oraz 1 prysznic
-Taras do dyspozycji najemcy po uzgodnieniu z właścicielem budynku.

Informacje ogólne:
- 3 dedykowane miejsca na zewnętrzną reklamę,
- sprawna i wydajna wentylacja mechaniczna,
- osobne wejście gwarantuje swobodę funkcjonowania


Przeznaczenie:
Szkoła językowa, kursy dla dorosłych lub młodzieży, centrum korepetycji, szkolenia biznesowe, szkolenia IT, warsztaty rozwoju osobistego - coaching, mentoring, kręgi wsparcia, ,usługi biurowe i kreatywne, agencja marketingowa lub PR, studio graficzne / projektowe, biuro architektoniczne, szkoła rysunku i malarstwa, studio fotografii,warsztaty rękodzieła, szkoła jogi i pilatesu, szkoła baletu i tańca towarzyskiego, gabinety doradcze, gabinet psychologiczny, doradztwo finansowe / prawne – biuro notarialne, radca prawny, doradca podatkowy, agencja rekrutacyjna (HR) itp.

Lokalizacja:
- Dworzec Centralny - 7 min spacerem,
-Hotel Marriott (Presidential) - 5 min spacerem,
-Varso Tower - 9 min spacerem,
- Pałac Kultury i Nauki - 10 min spacerem,
- Rondo Dmowskiego - 13 min spacerem,
- Plac Zawiszy - 19 min spacerem,.

Warunki wynajmu:
-Czynsz najmu- 8446,60 zł netto.
-Opłaty administracyjne - 1884 zł netto.
-Dodatkowo płatne - rozliczenie mediów i wywóz śmieci.
-Umowa na czas określony 2,5 roku (cesja umowy po obecnym najemcy).
-Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.


Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740