Na wynajem 2000 m2 , klub, muzeum, rozrywka bliska Wola, samodzielny (Warszawa, Wola)

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia wyjątkowy wielopoziomowy lokal o powierzchni 2000 m2 znajdujący się w Warszawie na bliskiej Woli.

Lokal oferuje unikalny układ na trzech poziomach, połączonych dedykowanymi pionami komunikacyjnymi:
-Antresoli-ok.400 m²
-Parteru (0)-ok.500 m²
-Poziomu 1-ok.1000 m²

ATUTY
-Niezależność: Lokal posiada własne, wydzielone szachty techniczne i windy (LIFT SCHAFT), zapewniające pełną autonomię od reszty budynku.
-Bezpieczeństwo: Konstrukcja o podwyższonej odporności ogniowej (EI-120), wzmocnione stropy oraz dedykowane systemy monitoringu (CCTV).
-Wentylacja i klimatyzacja: Profesjonalne systemy o wydajności dostosowanej do obsługi dużej liczby osób i sprzętu elektronicznego.
-Wysokość: Zróżnicowane wysokości pomieszczeń (od 2,60 m do 6,00 m) pozwalają na dowolną adaptację sufitów podwieszanych i oświetlenia.
-Moc przyłączeniowa 400 kW.
-Zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu.

Przeznaczenie:
Klub nocny i muzyczny typu Premium, ekskluzywny bar koktajlowy z muzyką na żywo, teatr immersyjny, nowoczesne centrum rozrywki wirtualnej (VR Arena), luksusowy salon gier arkadowych i retro-gamingu, profesjonalna arena e-sportowa, klub jazzowy z restauracją, kabaret lub scena typu stand-up, prywatne centrum karaoke z luksusowymi lożami, interaktywne muzeum lub wystawa multimedialna, centrum gier typu Escape Room na dużą skalę, luksusowy klub bilardowy i snookerowy, przestrzeń do organizacji turniejów brydżowych lub szachowych, studio nagrań i produkcji telewizyjnej z udziałem publiczności itp.



Lokalizacja:
650m - stacja metra Rondo Daszyńskiego,
800m -stacja metra Rondo ONZ,
1,9km - kolej Warszawa-Centralna
290m- Browary Warszawskie,
240m- Fabryka Norblina.

Warunki wynajmu:
- Czynsz podstawowy: 35,00 euro netto/m2.
- Service Charge: 30 zł netto za m2.
- Kaucja 3 miesięczny czynsz i 3 miesięczny SCH brutto.
- Poddanie się rygorowi egzekucji.
- Dodatkowe opłaty: wg zużyć woda i prąd.
- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740