Do wynajęcia lokal 80m2 pod fryzjera, gotowy do wejścia, Ochota (Warszawa, Ochota)

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia 80 m2 gotowej powierzchni pod działalność fryzjerską.
Dostępna powierzchnia znajduje się w galerii handlowej, która łączy funkcje handlowe, rozrywkowe i biurowe. Poziom komercjalizacji w galerii wynosi 98%.
Obiekt łączy 65 000 m² powierzchni handlowej z 33 000 m² powierzchni biurowej. Zapewnia to stały dopływ klientów korporacyjnych (ok. 1500 pracowników na miejscu).


Informacje ogólne:
- Lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony. Znajduje się w nim 10 profesjonalnych stanowisk fryzjerskich oraz 5 myjek,
co pozwala na obsługę dużej liczby klientów jednocześnie.
- Lokal posiada funkcjonalny układ: przestronną salę główna, reprezentacyjną recepcję, zaplecza socjalnego (kuchnia), magazynku oraz prywatnej szatni dla personelu.
- Parking dla klientów - 2500 miejsc parkingowych (w tym 2h gratis).
- W lokalu znajduje się działająca wentylacja i klimatyzacja.
- Możliwość reklamy w świetle witryny, windach i pylonach.
- Galeria czynna od 10-22.
- Dostęp do ramp rozładunkowych oraz wind towarowych.

Przeznaczenie:
Oferta skierowana do firm posiadających ugruntowaną pozycję na rynku oraz własną stabilną bazę klientów.
Lokal idealny dla:
salonów fryzjerskich, barber shopów, akademii fryzjerskich, centrów szkoleniowych branży beauty, salonów stylizacji paznokci, gabinetów kosmetycznych, SPA, studiów modelowania sylwetki, showroomów kosmetycznych z usługami itp.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja przy Al. Jerozolimskich, bliskość stacji SKM/WKD oraz budowana linia tramwajowa.

- WKD Reduta - 900 m
- Centrum - 4,3 km
- Obwodnica S2 - ok. 6 km od Węzła Opacz
- Lotnisko Chopina - 7,2 km

Warunki wynajmu:
- stały czynsz najmu - 35 Euro netto/m2 lub czynsz od obrotu 8%,
- opłaty serwisowe części wspólnych - 55 zł netto/m2,
- opłata za reklamę - 12 zł netto/m2,
- kaucja: 3 miesięczna,
- rygor egzekucji na wyjście i kwotę,
- umowa najmu : preferowane 5 lat.

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740