Do wynajęcia lokal 154m2, medycyna, showroom, minska, praga południe (Warszawa, Praga-Południe)

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z opcją medyczną EU4 o powierzchni 154,23 m2.
Lokal znajduje się w nowoczesny budynku, zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy na rogu Żupniczej i Mińskiej na warszawskiej Pradze Południe.

Kompleks zaprojektowany zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, w którym mieszczą sie eleganckie apartamenty,
różnorodne usługi i dynamiczne przestrzenie biznesowe tworzące harmonijną przestrzeń, w której komfort i wygoda są na pierwszym miejscu.

Docelowo w inwestycji ma powstać ponad 900 mieszkań (870 apartamentów i 65 mieszkań na wynajem instytucjonalny),
45 lokali handlowo-usługowych, 5 500 m² powierzchni biurowej oraz 11 300 m² powierzchni handlowo-lifestylowej.

Informacje ogólne :

- znajduje się w wewnętrznym patio osiedla,
- możliwe przeznaczenie medyczne,
- możliwość połączeni z lokalem obok co daje ok 354m2
- panoramiczne okna,
- kilka wejść do lokalu,
- wysokość całkowita 3,5m,
- parking dla gości i parking biletowany,
- kurtyna powietrzna,
- nośność 5 kN/m2.


Przeznaczenie:
handel:salon z wyposażeniem wnętrz, butik odzieżowy, sklep z naturalnymi kosmetykami, salon optyczny, sklep z artykułami medycznymi i rehabilitacyjnymi, winiarnia z ofertą sprzedaży, sklep z suplementami diety i zdrową żywnością, salon rowerowy, sklep z artykułami dla dzieci, księgarnia kameralna, sklep z elektroniką i gadżetami (smart home), showroom z oświetleniem itp.
usługi: salon fryzjerski typu barber shop, gabinet weterynaryjny, biuro podróży, salon manicure i pedicure, pracownia krawiecka, serwis sprzętu elektronicznego, studio fotograficzne, kawiarnia z ofertą coworkingową, agencja nieruchomości, punkt doradztwa kredytowego, gabinet psychoterapeutyczny itp.


Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 19 euro netto/m2
- opłata serwisowa z zaliczkami na wodę i ogrzewanie - 21,6 zł netto/m2,
- dodatkowo płatny prąd,
- kaucja: min 3 miesiące,
- okres najmu: min 5 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i kwotę.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740