Do wynajęcia magazyn z biurem o pow. całkowitej 275m2 na Białołęce (Warszawa, Białołęka)

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje na wynajem 275m2 zlokalizowaną przy ulicy Białołęckiej.
Lokal znajduje się w strefie przemysłowej na Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej.

Ogólne informacje:
- 160 m2 magazyn na parterze
- 115 m2 przynależne biuro na antresoli wraz z zapleczem socjalnym,
- Posadzka magazynowa,
- Białe ściany,
- Wysokość pomieszczenia od 3,20m do 6m;
- 2 bramy magazynowe z poziomu zero.
- Możliwość parkowania na terenie.

Przeznaczenie:
- biurowo-magazynowe, hurtownie, hurtownię specjalistyczną, pakowanie, dystrybucja, punkt sprzedaży wysyłkowej, magazyn firmy z biurami dla pracowników,
- może nadać się na pracownię czy klinikę stomatologiczną, okulistyczną itd. (możliwość zrobienia odpowiedniej wentylacji).

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu - 46 zł netto/m2.
Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 9,45zł netto/m2.
Dodatkowo płatne media (energia, woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci).
Minimalny okres najmu - 24 miesiące.
Kaucja - 3 miesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa),
Poddanie się rygorowi egzekucji,
Miejsca parkingowe - 250 zł netto/szt.

Lokalizacja:
300 m- przystanki autobusowe,
300-500m- sklepy spożywcze,
1,6 km- trasa toruńska,
2,7km - stacja Metra Bródno

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740