Wynajmę biuro na 8 piętrze działalność rehabilitacyjna, spa, biurowiec (Warszawa, Śródmieście)
Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia powierzchnię biura 393m2 netto w centrum Warszawy na styku Śródmieścia i Woli.
Lokal znajduje się na ósmym piętrze nowoczesnego biurowca klasy A i przeznaczony jest zarówno na cele biurowe jak i usługowe.
Informacje ogólne:
• Zdjęcia pokazują aktualny stan.
• Powierzchnie to 393m2 netto i 436 m2 brutto
• Układ lokalu - gotowe do użytku gabinety, zaplecze socjalne, poczekalnia, recepcja.
• W każdym gabinecie jest dostęp do wody.
• Wentylacja budynkowa.
• Tylko jeden lokal na piętrze.
• Do lokalu prowadzi winda osobowa.
• Rolety wewnętrzne i zewnętrzne elektryczne.
• Toaleta dla gości i osób niepełnosprawnych.
• Wyjście na duży taras.
• Oznakowanie przy windach, pylonach wewnętrznych i zewnętrznych.
Przeznaczenie lokalu:
fizjoterapia, spa, usługi kosmetyczne, masaże, rehabilitacja, osteopatia, wszystkie usługi niemedyczne.
Lokalizacja:
- PKIN - 400 m,
- Dworzec Centralny - 600 m,
- Browary Warszawskie - 1000m,
- Fabryka Norblina - 650 m,
- Muzeum Powstania Warszawskiego - 1400 m.
- W pobliżu są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra.
- Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Warunki najmu:
• Czynsz najmu - 24,5 euro netto/m2 pow. brutto.
• Powierzchnia netto będzie powiększona o współczynnik części wspólnych.
• Service Charge - 34,65 zł netto/m2 (stawka zmienna).
• Umowa na czas nieokreślony - min 5 lata.
• Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
• Rygor egzekucji.
• Parking podziemny
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.