Lokal na wynajem (Warszawa, Śródmieście)

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 132m2, w ścisłym centrum Warszawy.
Lokal mieści się na parterze budynku usługowo-handlowo-biurowego na na skrzyżowaniu ulic Emilii Plater a Nowogrodzkiej..

Informacje ogólne:
-Powierzchnia: 132 m².
-Open space z funkcjonalnym podziałem.
-Wysokość lokalu: 4,5 m.
-Zdjęcia pokazują stan aktualny.
-Panoramiczne, przeszklone witryny.
-Lokal wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie i instalację elektryczną.
-Wspólna wentylacja dla lokali usługowo-handlowych.
-Aneks kuchenny wewnątrz lokalu.
-Możliwość reklamy w świetle okien.
-Toalety w częściach wspólnych.

Przeznaczenie:

Handel:
butik odzieżowy, salon z oświetleniem, sklep z wyposażeniem wnętrz, showroom meblowy, galeria sztuki, sklep z elektroniką premium, księgarnia, salon optyczny, sklep z biżuterią, sklep z winami, sklep sportowy, drogeria ekologiczna, sklep muzyczny, salon rowerowy, sklep z artykułami biurowymi.
Usługi:
biuro podróży, placówka bankowa, salon sieci komórkowej, biuro ubezpieczeń, agencja nieruchomości, doradztwo finansowe, punkt kurierski, serwis IT, studio fotograficzne, szkoła językowa, biuro tłumaczeń, przestrzeń coworkingowa, kancelaria prawna, punkt poligraficzny, agencja marketingowa.

Lokalizacja:
- dworzec centralny - 500m,
- stacja metra centrum - 500m,
- lotnisko Chopina - 20 minut autem,
- natężenie ruchu: co najmniej 600 000 samochodów dziennie / ok. milion pieszych
- dostęp ogólny parkingu podziemnego i naziemnego.

Warunki wynajmu:
- Czynsz bazowy: 26,00 Euro/m2/miesiąc,
- Koszty - zaliczka 32 PLN/m2/miesiąc,
- Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznego czynszu plus koszty,
- Akt notarialny poddania się egzekucji ,
- Okres najmu 5 lat,


Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740