Na wynajem obiekt biurowy 1200m2 z Parkingiem Ursynów, przy S7 (Warszawa, Ursynów)

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu niezależnego, 3-poziomowego obiektu o ogromnym potencjale aranżacyjnym.
Zlokalizowany on jest przy głównej arterii południowego Ursynowa, budynek stanowi idealny łącznik z węzłem trasy S7 i Lotniskiem Chopina.

DLACZEGO TA LOKALIZACJA?
Logistyka: Tylko 200 m do stacji PKP Dawidy i 5 min do Cargo Lotnisko Chopina.
Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 (węzeł Zamienie).
Widoczność: Panoramiczne przeszklenia i możliwość montażu reklamy wielkoformatowej na elewacji.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Moc i Media: Własna stacja trafo (50 kW z opcją zwiększenia), rozdzielnie na każdym piętrze.
Aranżacja: Stan deweloperski – stwórz przestrzeń idealnie skrojoną pod Twój biznes (wysokość do sufitu ok. 2,95 m).
Komfort: Nowoczesna winda, 3 niezależne wejścia (w tym strefa dostaw/zaplecze), pełne dostosowanie dla osób niepełnosprawnych.
Parking: Prywatny teren ze szlabanem i aż 50 miejscami postojowymi.

PRZEZNACZENIE:
Idealne pod cichą produkcję, showroom z biurami, siedzibę firmy lub działalność handlową. (Wykluczona działalność edukacyjna).

WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 45 000 PLN netto (tylko 37,50 zł/m²).
Media: Prąd, gaz, woda wg zużycia.
Bonus: Najemca nie ponosi kosztów kanalizacji.
Zabezpieczenie: Kaucja (2-miesięczny czynsz brutto) + notarialne poddanie się egzekucji (art. 777).

Zainteresowany? Umów się na prezentację i sprawdź potencjał tego miejsca!
Aneta Pałgan | tel: 730 981 353
Izabela Zudzin-Wiśniewska | tel: 501 040 740