Powierzchnia 203m2 brutto,po banku, w budynku na Żoliborzu Powązkowska (Warszawa, Żoliborz)
Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem lokal usługowo-handlowo-biurowy o wielkości ok.203,3 m2 brutto.
Lokal znajduje się na parterze w budynku biurowym na Żoliborzu przy ulicy Powązkowskiej.
Informacje ogólne:
• Powierzchnia samego lokalu to 193,62m2 netto.
• Wysokość do sufitu podwieszanego 2,95m.
• Dwa wejścia: główne od lobby oraz od tyłu od parkingu.
• Wejście do budynku po schodach od frontu
• Drugie wejście do budynku z tyłu od parkingu z poziomu 0.
• Wentylacja budynkowa.
• Własny aneks kuchenny.
• Floor boksy w podłodze.
• Możliwość własnej aranżacji wnętrza po akceptacji.
• Główne doświetlenie od strony parkingu.
• Brak widoczności z głównej ulicy.
• Możliwość reklamy na budynku.
• Całodobowa ochrona.
• Lokal aktualnie w stanie jak na zdjęciach.
Przeznaczenie lokalu:
Biznes i biuro: firma IT, call center, reprezentacyjny oddział firmy, biuro sprzedaży lub centrum obsługi klienta.
Inne usługi: bank, siłownia, fitness, placówki szkoleniowe lub doradztwa zawodowego
Lokalizacja:
Przystanek autobusowy - ok. 2-3 min pieszo (ok. 200-300 m).
Stacja metra "Dworzec Gdański" - ok. 10 min samochodem (ok. 3-4 km) lub ok. 15 min komunikacją miejską.
Centrum Handlowe Arkadia - ok. 10 min samochodem (ok. 3-4 km) lub ok. 15-20 min komunikacją miejską.
Centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) - ok. 15-20 min samochodem (ok. 6 km), w zależności od natężenia ruchu.
Lotnisko Chopina - ok. 20-30 min samochodem (ok. 12-14 km), w zależności od pory dnia.
Dworzec Centralny - ok. 15 min samochodem (ok. 6 km) lub ok. 20-25 min komunikacją miejską.
Warunki najmu:
• Czynsz najmu - 13,6 euro netto/m2 od powierzchni brutto
• Service charge - 36 zł netto/m2 od powierzchni brutto.
• Dodatkowo: udział w częściach wspólnych, opłaty eksploatacyjne, media.
• Umowa na czas nieokreślony - min 3 lata.
• Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
• Rygor egzekucji.
• Parking: 90 euro za miejsce.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.