Na wynajem 1574m2 brutto, układ gabinetowy, biurowiec klasy A, Mokotów (Warszawa, Mokotów)
Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem biuro o powierzchni ok.1574 m2 brutto w sercu biznesowego Mokotowa Górnego.
Lokal zajmuje całe 2 piętro w budynku biurowym klasy A, zlokalizowanego między Marynarską a Postępu.
Informacje ogólne:
• Przestronna powierzchnia z dużą możliwością aranżacji.
• Powierzchnia samego biura to ok 1486m2 netto.
• Obecnie podział gabinetowy.
• Biuro dwustronne, widok na lobby i na zewnątrz budynku.
• Pomieszczenie recepcyjne z poczekalnią.
• Floor boksy.
• Aktualnie pokoje częściowo wyposażone w meble i brązowe biurka.
• Jasne wnętrza dobrze doświetlone światłem dziennym.
• Recepcja i całodobowa ochrona.
• Kontrola dostępu, system BMS.
• 6 szybkobieżnych wind.
• 265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, myjnia samochodowa.
• Infrastruktura dla rowerzystów.
• Sklep convenience oraz przestrzeń coworkingowa.
• Dedykowane pomieszczenia serwerowe.
• Klimatyzacja, podnoszone podłogi i podwieszane sufity.
W otoczeniu biurowca dostępne są liczne udogodnienia jak klub fitness z basenem, restauracje, kawiarnie, przedszkole, centrum konferencyjne, sklepy i hotele.
Lokalizacja:
Galeria Mokotów - ok. 10 min pieszo (550 m).
Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 8 min samochodem (4 km).
Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 10 min pieszo (800m).
Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem.
Przystanek autobusowy - ok. 200 m.
Warunki najmu:
• Czynsz najmu - 12,5 euro netto/m2 od powierzchni 1574m2.
• Opłaty eksploatacyjne (service charge) - 26,5 zł netto/m2.
• Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne, media.
• Umowa na czas nieokreślony - min 3 lata.
• Kaucja 3 miesięczny czynsz brutto.
• Rygor egzekucji.
• Miejsce garażowe od 100 Euro/szt.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.