Do wynajęcia biuro działu sprzedaży na Mokotowie niedaleko Galerii. (Warszawa, Mokotów)

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje na wynajem połowę piętra w całości po biurze zarządu i dziale sprzedaży o powierzchni 185,94 m² (nr 904).
Biuro znajduje się na dziewiątym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego na Górnym Mokotowie, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów.
Lokalizacja ta łączy prestiż dzielnicy z doskonałym punktem komunikacyjnym, zapewniającym sprawny dojazd do każdej części Warszawy.

Informacje ogólne:
• Biuro po dziale sprzedaży i zarządu jak na zdjęciach.
• Aktualnie jeszcze zajmowane, ale możliwość dostosowania wyprowadzki.
• Powierzchnia samej przestrzeni - 154,95 m2 netto.
• Szklane wejścia do pomieszczenia głównego.
• Przechodnie pokoje.
• Ścianki działowe szklane.
• Współdzielone zaplecze kuchenne z małą jadalnią.
• Podłoga drewniana jak i wykładzina.
• Klimatyzacja kanałowa.
• Zmiany w biurze możliwe po akceptacji.
• Wspólny korytarz dla tylko dwóch firm.
• Wspólna przestrzeń socjalna i toalet.
• Wjazd windą z garażu.
• Recepcja z ochroną.
• Powierzchnia biura brutto - 185,94m2.
• Reklama w windach, w recepcji i w garażu.
• Dostęp do biur 24h i 7 dni w tygodniu.

Przeznaczenie lokalu: oddział firmy, dział sprzedaży, usługi badań specjalistycznych, zawodowych, gabinet psychologiczny, biuro projektowe, dział IT, oddział firmy, usługi typu kancelarie, księgowość, serwis informatyczny, call center itd.

Lokalizacja:
Galeria Mokotów - ok. 9 min pieszo (550 m),
Lotnisko Chopina (WAW) - ok. 3 min samochodem (2 km),
Stacja kolejki podmiejskiej (Warszawa Służewiec) - ok. 15 min pieszo (1,1 km),
Centrum Warszawy - ok. 15-20 min samochodem,
Przystanek autobusowy - ok. 250 m (np. linie 141, 189),
Główne ulice sąsiadujące - ul. Wołoska, ul. Cybernetyki, ul. Marynarska, oraz ul. Postępu

Warunki najmu:
• Czynsz najmu wraz z SCH za powierzchnię 185,94 m2 - 19523,7 zł netto.
• Czynsz najmu - 80 zł netto/m2.
• Service charge - 25 zł netto/m2
• Umowa na czas nieokreślony.
• Kaucja 2 miesięczny czynsz brutto
• Miejsce parkingowe 350 zł netto/miejsce

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740