Lokal usługowy 65m2 - Targówek Remiszewska - gotowy do wynajęcia (Warszawa, Targówek)

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 65 m², położony na Targówku mieszkaniowym przy ulicy Remiszewskiej 1.
Znajduje się on na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu innych lokali usługowo-handlowych.
Składa się z sali sprzedażowej, przestrzeni biurowej i zaplecza socjalnego.

Ruch pieszych przed lokalem zgodnie z danych z mapy pieszych to:
dzień roboczy: 1530 osób
dzień świąteczny: 1616 osób

ATUTY LOKALU:
- Lokal Narożny widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego
- Lokal po sklepie spożywczym – zdjęcia przedstawiają aktualny stan.
- Posiada wentylację mechaniczną i klimatyzację.
- Moc przyłączeniowa w lokalu, ok 15 Kw z możliwością zwiększenia do 18 Kw.
- Nośność stropu: 2,5 kN/m2.
- Wysokość 2,8m do sufitu.
- Możliwość umieszczenia reklamy w świetle okna, reklama na elewacji dodatkowo płatna.
- Możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu ABC.

Przeznaczenie lokalu:
Usługi: serwis, studio beauty, kosmetyczka, salon urody, manicure, pedicure, fryzjer, barber, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, biuro ubezpieczeniowe, itp. itd
Handel: sklep z winami, monopolowy, sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi, sklep ze zdrową żywnością, sklep z rękodziełem, sklep z artykułami sportowymi, wędlinami, garmażerka, sklep ze zdrową żywnością, sklep z używaną odzieżą, sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi itp.
Usługi i gastronomia (bez gotowania): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.

Lokalizacja:
Stacja metra Targówek Mieszkaniowy – ok. 5–6 min pieszo (ok. 500 m)
Stacja metra Trocka – ok. 8–10 min pieszo (ok. 900 m)
Stacja kolejowa Warszawa Targówek – ok. 11–14 min pieszo
Przystanek autobusowy „Gorzykowska” – ok. 2–3 min pieszo

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 100zł netto / m².
Opłaty administracyjno-eksploatacyjne: ok 1000 zł.
Dodatkowo płatna: energia elektryczna i rozliczanie mediów.
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto.
Poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i kwotę.
Umowa najmu: na czas określony, minimum 5 lat