Lokal handlowo-usługowy gotowy na wynajem 70m2 - Wola Powązki (Warszawa, Wola)

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,21 m².
Lokal położony jest na Woli, w niedalekiej odległości od Powązek.
Znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca, w ciągu innych lokali usługowo-handlowych.

Informację ogólne:
- Lokal dobrze doświetlony, posiada duże witryny.
- Widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
- Lokal po działalności usługowej – zdjęcia przedstawiają aktualny stan.
- Układ lokalu: sala sprzedażowa, zaplecze socjalne i magazynek.
- Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.
- Ujęcie wody pozostawione w 3 miejscach.
- Moc przyłączeniowa: ok 20 Kw.
- Możliwość umieszczenia reklamy w świetle okna oraz nad witryną.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.

Przeznaczenie lokalu:
Preferowany najemca z doświadczeniem i historią działalności, najlepiej sieciowy.

Usługi: showroom, fryzjer, kosmetyczka, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro ubezpieczeniowe, itp.
Handel: wędliny, mięso, ciucholand, sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi, itp.
Usługi i gastronomia (bez gotowania): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.


Lokalizacja:
Metro Młynów – ok. 12 min pieszo
Park Moczydło – ok. 8–10 min pieszo
Wola Park (centrum handlowe) – ok. 12–15 min pieszo
Osiedle TOR na Kole – ok. 5–7 min pieszo
Lasek na Kole – ok. 15–18 min pieszo

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 125 zł netto / m².
Opłaty dodatkowe: ok. 9 zł netto / m² – zaliczka na koszty stałe oraz media (ogrzewanie i woda wg podliczników).
Dodatkowo: energia elektryczna i media rozliczane proporcjonalnie.
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa.
Poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i 3 miesięczny czynsz.
Umowa najmu: na czas określony, minimum 5 lat.