Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia przestrzeń o różnych modułach, w parku magazynowo-produkcyjnym, zlokalizowanym nieopodal Janek w gminie Raszyn.
Zupełnie nowy park - przestrzeń dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw, o powierzchni od 500 do 2000 m2.
Jednostki te są idealne dla firm, które chcą przenieść się do bardziej nowoczesnego otoczenia lub dla tych, którzy są gotowi rozpocząć swoją podróż biznesową w najwyższej klasy budynku wyposażonym w najnowsze udogodnienia.
Strefa komercyjna jest idealnie usytuowana, aby sprostać wymaganiom zarówno dużych przedsiębiorstw, jak i mniejszych firm, oferując niezrównaną łączność i nowoczesną infrastrukturę. Położone na skrzyżowaniu głównych szlaków transportowych, Janki zapewniają bezproblemowy dostęp do Warszawy.
Informacje ogólne i walory:
- W trakcie budowy park produkcyjno-logistyczno-magazynowy.
- Powierzchnia całkowita - 45 502 m2.
- Teren to 13 hektarów.
- Moduły o różnych powierzchniach dostosowanych do indywidualnych potrzeb.
- Teren do indywidualnego projektowania po małe i duże podmioty gospodarcze.
- Atutem jest powierzchnia ctBox i ct Flex - jednostek dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw, o powierzchni od 500 do 2000 m2.
- Dostęp do rozległej sieci autostrad i międzynarodowych lotnisk.
- Strategiczne położenie gwarantuje sprawną logistykę i kanały dystrybucji.
Park podzielony zgodnie z planem na:
4 moduły po 3990 ctBox / ctFlex
1 moduł po 1995 ctBox / ct Flex
ctBox i ctFlex - jednostki dla mniejszych firm i rozwijających się przedsiębiorstw, o powierzchni od 500 do 2000 m2
1 moduł 9118 ctspace
1 moduł 22055 ctspace
Dla kogo:
- Idealne centrum dla firm chcących zoptymalizować operacje swojego łańcucha dostaw.
- Idealne dla podmiotów chcących przenieść się do bardziej nowoczesnego otoczenia lub dla tych, którzy są gotowi rozpocząć biznes w najwyższej klasy budynku wyposażonym w najnowsze udogodnienia.
Warunki wynajmu:
czynsz ofertowy - 7,5 euro netto/m2 (negocjacje indywidualne).
czynsz bazowy biura - 13 euro netto/m2.
SCh - około 8,90 PLN/m2,
media wg zużycia,
parkingi są w cenie (przylegające do modułu),
kaucja - 3 miesięczny czynsz plus opłaty plus VAT
rygor egzekucji art. 777
Lokalizacja:
Obrazowo to Trasa Aleja Krakowska, przechodząca na wysokości Janek w "gierkówkę" czyli Trasa Katowicka
Autostrada S8
Warszawa Centralna - 16 km
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Aneta Pałgan tel: 730981353
